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        萬達快錢互聯網金融正式落地

        時間:2015-06-08 10:01:45 來源:南方日報 評論:0 點擊:0
          6月8日,由萬達、快錢聯手打造的萬達互聯網金融業務正式宣告落地,雙方共同推出中國首個商業地產眾籌項目“穩賺1號”。該項目將資金直接注入到萬達廣場的建設之中,投資人可獲得萬達未來所建廣場的收益權。

          此次雙方合作的產品突破了傳統商業地產的融資模式,運用創新的互聯網金融方式,使資金直接注入到萬達廣場的建設之中,支持萬達在商業地產領域的持續快速擴張,加速向輕資產的服務型企業轉型。

          據 萬達和快錢介紹,作為萬達互聯網金融的首發產品,“穩賺1號”以萬達廣場為基礎資產,募集資金將直接投向各地的萬達廣場建設,投資人獲得這些廣場的收益 權,享受商鋪租金和物業增值雙重回報,預期合計年化收益率可達12%以上。該產品投資金額起點千元,項目標的為萬達商業地產2015年新開工且在2016 年開業的只租不售的國內城市商業廣場項目。

          通過眾籌,該產品拉低了傳統商業地產的投資門檻。記者在該產品主頁看到,該項目的投資起 點為1000元,預期年化收益率6%,每年收益派發日派發。如3年后以REITs或者其他方式上市成功,預期年化收益率最高可達14%。如滿7年后未能上 市,則由萬達回購,預期年化收益率為6%。項目增值收益在退出時一次性發放。

          據了解,“穩賺1號”將通過快錢平臺及“快錢錢包APP”限額發售,募集期為2015年6月12日至6月15日。自2015年6月18日開始正式計息,成立三個月后投資人可以在快錢信息平臺上進行報價轉讓。

          有業內人士指出,目前商業地產的投資回報率一般只有8%。但對于萬達而言,這一產品可以進一步豐富其融資途徑。

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